Fulbright Tower

La Fulbright Tower es un rascacielos de 52 plantas conocido originalmente como 3 Houston Center.[1]​ Parte del complejo Houston Center, la torre tiene 1 247 061 pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A.[2]​ El edificio era anteriormente propiedad de ChevronTexaco. En 2005, Crescent era dueña de la torre en una empresa conjunta con los afiliados de GE Asset Management y JPMorgan Asset Management.[3]​ Fulbright & Jaworski tiene su sede en Fulbright Tower, en la Suite 5100.[4]​

La construcción de la torre estaba programada para comenzar en noviembre de 1980.[1]​ El edificio fue construido en 1982.[5]​ La propiedad de la torre se desarrolló en 1985. Fulbright & Jaworski se convirtió en inquilino durante este año. Chevron se convirtió en el mayor ocupante de la torre, y su nombre cambió a Chevron Tower. Fulbright & Jaworski renegoció y extendió su alquiler en 2003 y mantuvo la posibilidad de derechos de nombre; en 2005, la empresa ocupaba 350 000 pies cuadrados de espacio.[3]​ El 24 de febrero de 2005, Crescent completó el acuerdo de empresa conjunta que involucraba la Fulbright Tower; un inversionista de fondos de persiones asesorado por JPMorgan Asset Management compró a 60% de interés de la propiedad en el edificio y un afiliado de GE Asset Management compró el 16.15% de interés de propiedad.[2]​ En 2004, ChevronTexaco vendió el edificio a Crescent. Durante ese año, la torre estaba ocupada en un 49%.[5]​ En marzo de 2005, ChevronTexaco planeó trasladar sus operaciones fuera de la torre tras comprar 1500 Louisiana Street en Downtown Houston. Fulbright & Jaworski usaron sus derechos de nombre, y en 2005 el edificio recibió el nombre de Fulbright Tower. En 2005, Fullbright Tower estaba ocupada al 57%.[3]​ En 2006, Chevron Corporation todavía ocupaba tres plantas en Fulbright Tower.[6]​ En 2009 Conway MacKenzie alquiló 429 m² en Fulbright Tower.[7]​

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