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À partir de 2005, les décideurs politiques se sont préparés à une importante croissance démographique, et la Ville de Bruxelles a lancé un « Plan 1000 logements ». La Régie foncière et le CPAS de la ville prévoyaient de construire mille logements à louer sur leurs terrains, aussi bien à des tarifs sociaux que pour la classe moyenne. De 2007 à nos jours, des centaines de nouveaux logements ont également été construits à Neder-Over-Heembeek. Ce sont tous des logements passifs, où les coûts d’énergie sont les plus faibles possible. Mais il y a un inconvénient : les logements sont difficilement accessibles en transport en commun.
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