Nel 1581 Jan van Wittem, marchese di Bergen op Zoom, ottenne il permesso di bonificare le paludi a sud-ovest della vecchia Fijnaartpolder e della Polder de Ruigenhil. Ci furono dei contrattempi. Quindici lotti non erano ancora stati venduti e rimasero non bonificati. Inoltre, Jan van Wittem scelse la parte di Parma, per cui fu dichiarato decaduto dai suoi possedimenti. Il marchesato di Bergen op Zoom fu ora assegnato a Guglielmo d'Orange, a compensazione delle perdite subite in precedenza. Il principe proseguì la bonifica e nel 1583 stipulò un contratto con Gerard van Grammaye, che aveva già esercitato un'opzione su alcuni lotti, e doveva completare la bonifica nel 1583 a pena di nullità assoluta di questo contratto. Le tasse che i proprietari dei lotti dovevano pagare erano considerevoli e destinate a rimpinguare le casse della guerra: ci si trovava nella fase iniziale della Guerra dei Trent'anni. Il principe poteva anche scegliere un lotto nel nuovo terreno: il Lotto del Principe. Questo fu venduto soltanto nel 1802 a privati.
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