Der Concordiasee war ein Grundwassersee im Gebiet der heutigen Stadt Oberhausen. Er war die Folge einer Bergsenkung, die durch die Zeche Concordia verursacht worden war. Der zeitweise 13 Hektar große See existierte von etwa 1870 bis 1880 und durchkreuzte die Planung eines Stadtzentrums.
Die 1860er Jahre waren in Oberhausen, einer erst 1862 gebildeten Bürgermeisterei, durch einen Bauboom geprägt. Hintergrund dieser Entwicklung war die Industrialisierung, die durch die Anlage eines Bahnhofs der Köln-Mindener Eisenbahn-Gesellschaft in der Lipper Heide im Jahr 1846 und die Anlage der Zeche Concordia im Jahr 1850 unmittelbar nordwestlich des Bahnhofs eine erste konkrete Gestalt annahm. Weitere Industriebetriebe sowie verstreute Wohnsiedlungen, die dem Ganzen das Gepräge eines „Industriedorfs“ gaben, folgten bald. Ein veritables Ortszentrum hatte sich zu dieser Zeit jedoch noch nicht gebildet. Allein ein Marktplatz, der heutige Altmarkt, trat seit 1859 neben der Friedrich-Karl-Straße als das räumliche Zentrum eines schwachen Geschäftsbesatzes hervor. Friedrich August Schwartz, der erste Bürgermeister der jungen Gemeinde, versuchte daher zunächst, durch einen „Stadtbauplan“, der kraft gemeindlicher Bauordnung eine mindestens zweistöckige Bauweise vorsah, an der damaligen Friedrichstraße , nordwestlich des Bahnhofs und nahe der Duisburg-Essener Chaussee , das Zentrum einer Stadt mit allen dafür notwendigen Einrichtungen entstehen zu lassen. Nachdem aber dieser Versuch dadurch gescheitert war, dass die Köln-Mindener Eisenbahn-Gesellschaft den dortigen Bahnübergang, der sich mittlerweile über elf Gleise erstreckte, aufhob, nahm Schwartz als Alternative ein Gelände südöstlich des Bahnhofs für die Entwicklung eines Stadtzentrums und dichterer Bebauung in den stadtplanerischen Blick. Im Jahr 1868 ergaben sich dann aber Schwierigkeiten, die Schwartz in einem Verwaltungsbericht 1870/1871 wie folgt schilderte:
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