Cosmo

Cosmos (Rodeberg)

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Vecchio piscina all'aperto (2007)

Domino Vacanze Kosmos era un area ricreativa sulla Rodeberg, presso il villaggio belga di Westouter. Il Kosmos copriva un'area di 70.543 m² e conteneva, tra l'altro, un campo da tennis, un campo da calcio, una piscina all'aperto, un hotel con ristorante e sala per eventi e un caffè musicale, Home Boskant (con 48 camere) e Home Zeewind (dormitori e sale polivalenti).

Vecchio edificio principale con ristorante (2008)

L'hotel fu costruito nel 1934 come ostello giovanile. Il complesso originale era relativamente piccolo. L'hotel era molto conosciuto nella regione e godeva di una buona reputazione. Negli anni '60 fino agli '80 fu un luogo molto noto per i giovani, i campi CM, movimenti giovanili o classi forestali.

Il edificio originale Kosmos fu ampliato per la prima volta nel 1965 con un caffè/ristorante. Nel 1974 la caffetteria fu sostanzialmente ampliata e nel 1992 fu aggiunto il portico. Questo edificio fu classificato nel 2004 come monumento protetto[1]. Questo riconoscimento fu una doccia fredda per il proprietario, che aveva grandi progetti, nei quali questo edificio non si adattava.

Home Boskant

Boskant, costruito da Valcke, fu completamente rinnovato nel 1992 e contiene 48 camere, con servizi igienici. L'edificio ha anche una sala giochi sotterranea - sala fitness. La sala fitness era in passato un garage sotterraneo, ma fu completamente ristrutturata. Sopra l'ex garage era stato allestito un intero parco giochi. Accanto a Boskant si trovava un campo da tennis, che nel frattempo è completamente in rovina.

Home Zeewind

Zeewind (1956) fu anch'esso costruito da Valcke. Zeewind ha 4 ampi dormitori, 7 camere, e un blocco di servizi igienici. Accanto a questi edifici ci sono anche vari piccoli edifici, come Ponderosa, una piccola sala. A destra di Zeewind si trova un piccolo edificio, che in passato fungeva da cappella, ma che successivamente fu usato come magazzino e deposito.

Piscina [modifica | modifica testo originale]

L'Hotel Kosmos era principalmente conosciuto per la sua piscina all'aperto, l'unica nella regione. La piscina era circondata da boschi e si trovava sulla pendici del Rodeberg. La piscina fu costruita negli anni '60 e, dopo alcuni lavori di ristrutturazione, contava tre piscine, un jacuzzi, due scivoli, fontane, un trampolino, una caffetteria e una zona relax. Questa piscina era conosciuta nella regione e molto visitata.

Questa piscina fu anche la causa della fine del complesso. Nel 2002 fu ritirata la licenza della piscina, a causa di problemi di stoccaggio e per "non accessibilità ai servizi di emergenza". La splendida posizione della piscina portò infine alla sua chiusura. Questa chiusura si rivelò fatale per l'hotel. Il numero di pernottamenti diminuì e nel 2005 il gestore chiuse i battenti.

La piscina è completamente scomparsa e ora forma una pianura sulla costa della montagna.

Inizio della fine [modifica | modifica testo originale]

Nel maggio 1994 la NV Vakantiedorp Kosmos e NV Rodeberg fallì. [2]

L'hotel trovò poco dopo un nuovo acquirente in Geert Hardeman.[3] Lui investì con la NV Roberg più di 1 milione di euro per ristrutturare e ripristinare il complesso di ottanta anni. Quei progetti continuarono ad essere ritardati, e la principale ragione era l'edificio principale. Quell'edificio (1934) è un monumento protetto e non può essere ristrutturato o ristrutturato senza autorizzazione. Tuttavia, si avevano grandi progetti per rinnovare il vecchio complesso. Avrebbero dovuto costruire nuovi appartamenti, studi... La piscina sarebbe stata coperta e i servizi igienici e i chalet sarebbero stati ampliati.

Piscina all'aperto Kosmos (2008)

L'hotel da tempo non pagava più le fatture[4], il che ha portato a un debito di 3,65 milioni di euro.

Dal 2005 il complesso fu abbandonato. L'edificio fu occupato diverse volte e furono rubati molti oggetti. La polizia sigillò l'edificio senza successo. Fu persino arrestato un uomo di Bruges, colto in flagrante a rubare una macchina da caffè. Da allora i curatori decisero di mettere in sicurezza tutto ciò che aveva valore.

Anche dopo decine di petizioni e discussioni, il complesso rimase deserto. I curatori cercarono di vendere il complesso, ma le offerte erano sempre troppo basse.

Vendita [modifica | modifica testo originale]

A metà del 2008, si giunse a una vendita pubblica. Nel giorno della prima offerta, l'offerta più alta era di 325.000 euro, i curatori pensavano che si potesse ottenere di più e organizzarono un secondo giorno di offerte. In questo secondo giorno di offerte, l'intero dominio fu venduto per 1,8 milioni di euro a un olandese, che voleva farne un fiorente centro vacanze.

Il 7 luglio 2008 scoppiò un incendio nel pomeriggio nell'edificio torrenziale protetto. Dopo un'indagine si scoprì che era stato appiccato. In ogni piano c'era almeno un focolaio.

L'hotel fu infine venduto per circa 1,8 milioni di euro a Bastiaan De Jeu. Alcune settimane dopo si scoprì che il "nuovo proprietario" era un fantasista e aveva già comprato diverse cose, mentre sapeva di non avere il denaro. De Jeu fu arrestato e sospettato di frode.[5][6].

Il 5 maggio 2009 si tenne una nuova asta pubblica. L'offerta più alta era allora di 310.000 euro. Questa fu considerata troppo bassa dal curatore. Il 26 maggio 2009 si tenne un secondo giorno di offerte. Il Kosmos fu temporaneamente aggiudicato per 500.000 euro a un sviluppatore di Dessel, che voleva ristrutturare il dominio il prima possibile. Fino al 10 giugno 2009 un'altra parte poteva ancora fare un'offerta più alta. La Vlaamse Land Maatschappij (VLM) ebbe il diritto di prelazione e divenne infine proprietaria. Una petizione con 4.000 firme fu presentata al ministro Hilde Crevits per la riapertura della piscina.[7][8][9]

Area naturale [modifica | modifica testo originale]

Piscina all'aperto Kosmos (2009)

Piscina all'aperto Kosmos, videoclip di Jan Maessen (2009)

Dopo la vendita al governo fiammingo nel 2009, nel 2010 iniziò la demolizione del complesso. Dall'hotel rimase in piedi solo l'edificio principale perché è patrimonio. Gli altri edifici e la piscina furono demoliti per tornare a essere area naturale in futuro.[10]

Con il permesso della Comunità Fiamminga, il 13 agosto 2009, la piscina fu utilizzata ancora una volta. Il collettivo cinematografico Film & Zoonen ristorò la piscina e lo scivolo parzialmente per organizzare una pool party per le riprese di un videoclip di una band olandese. Il vicinato e la politica locale reagirono positivamente e si sollevarono nuovamente voci per una riapertura della piscina. Gli assessori alla cultura decisero, dopo una visita, di riprendere a sostenere la conservazione, ma alla fine la piscina e gli edifici adiacenti furono demoliti e smantellati. La ricerca di un partner commerciale per l'operazione si rivelò però difficile.[11][12]

Vedi la categoria Kosmos, Westouter di Wikimedia Commons per file multimediali su questo argomento.

Fonti, note e/o riferimenti

↑ <a href="https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoed/beschermd

Joris Broché