Architektour Prinz-Karelwijk Knokke-Heist

Vor einem Jahrhundert war das breite Dünengebiet, an dessen Rand das Dorf Knokke lag, noch unberührt. In den Dünen von Het Zoute, die zur „Zoutepolder“ gehörten, dem Vorläufer der „Compagnie Immobilière du Zoute“ von Raymond und Maurice Lippens, standen nur einige kleine Höhlen von Küstenbauern und Häuser von kinderreichen Dünenbewohnern auf Pachtland. Erst am Ende des 19. Jahrhunderts kam es zu Veränderungen. 1887 kaufte das Konsortium um Alfred Verwee (Maler), Henri Dumortier und Louis Van Bunnen (Hotelier) etwa 34 ha Dünenland an der Zoutepolder für 1000 Belgischen Frank pro ha. Das Gelände erstreckte sich über einen Streifen von der westlichen Grenze der Polder. Ziel war es, die gekauften Flächen nach einem Plan, den der Stadtplaner Jean Baes erstellt hatte, zu parzellieren. Diese ersten Parzellierer hielten sich jedoch nicht an die schönen Pläne von Baes.
Im Jahr 1908 wurde die „Compagnie Immobilière du Zoute“ (heutiger Name „Compagnie Het Zoute“) gegründet. Mit dem sehr angesehenen deutschen Architekten und Stadtplaner Joseph Stübben (1845-1936) wurde ein Vertrag abgeschlossen mit dem Ziel, ein Villenpark in den Dünen von Het Zoute anzulegen. Joseph Stübben hatte bereits 1901 den Entwurf für Duinbergen gezeichnet. Auch der Straßenplan für Het Zoute wurde von Stübben entworfen. Er erreichte ein schönes Gleichgewicht zwischen den Verbindungsachsen, den Straßen, den Wegen und den Privatwegen. Dabei wurden gerade Achsen nach Möglichkeit vermieden, ohne in ein Wirrwarr von gewundenen und gebogenen Straßen zu verfallen. In Het Zoute lassen sich drei gerade Achsen unterscheiden: die Zoutelaan, die Sparrendreef und die Elizabetlaan (unter anderem für eine schnelle Erreichbarkeit im Falle von Unglück). Gebrochene und gebogene Linien im Straßenplan werden oft als malerisch empfunden und verweisen auf natürliche Wachstum und spontane Entwicklung. Weitere richtungsweisende Vorschläge:
• die Bebauung und das Wegenetz richten sich nach dem Relief;
• ziemlich große Parzellen und viel Grünanlagen;
• die verkehrsfreien Wanderwege, die den Charme von Het Zoute ausmachen, sind von Bäumen (Pollerweiden, Pappeln) gesäumt, um die Spaziergänger vor häufig auftretendem Wind zu schützen;
• kein Hochbau;
• Verwendung von Baustoffen aus der Region (Ziegel und Dachziegel aus Polderton gebrannt), auch Schilf für die Dacheindeckung kommt vor;
• schräge Dächer
Viele Architekturen aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg sind in Het Zoute nicht mehr anzutreffen. Das Viertel erlebte erst um die 1920er Jahre eine enorme Entwicklung. Het Zoute wurde im Zwischenkrieg "la plage la plus en vogue". Auch das königliche Interesse verlagerte sich teilweise nach Knokke.

Texte: Jozef Bonte und Sven De Moor | Copyright: Langs Vlaamse Wegen - Wandelen en fietsen in Knokke-Heist (VTB-VAB) | Online veröffentlicht von der Erbebung der Gemeinde Knokke-Heist/Sincfala,, Museum van de Zwinstreek - 050 630 872 - sincfala@knokke-heist.be